简历编号:1231663902

更新日期:2022-07-06 13:46

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朱先生

目前所在: 浙江 年  龄: 44 个人照片
户口所在: 安徽  国  籍: 中国
婚姻状况: 已婚 民  族: 汉族
人才测评: 未测评 身  高: 178 cm
我的特长: 体  重: 76 kg
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招聘帐号: 登录密码:

◆ 求职意向

行业意向: 房地产开发/经营/管理 
人才类型: 普通求职 
应聘职位: 物业招商/租赁/租售,高级管理 职  称: 无职称
工作年限: 23 参加工作日期:
求职类型: 全职 可到职日期: 一个月
月薪要求: 20000元以上 希望工作地区: 不限,不限,不限

◆ 工作经历

重庆某(集团)实业发展有限公司    起止年月:2018-12 ~ 至今
公司性质: 国有企业  所属行业:房地产开发/经营/管理
担任职位: 副总裁/兼商管总经理
工作描述: 负责集团轻资产项目运营、业务拓展、项目评估调研、可行性报告分析等,对接协调资产方、银行及金融机构等开展商业项目整租、委托管理、商管公司股权并购;带领团队制定各阶段工作计划,负责轻资产项目落地管理、招投标、调改运营、整合多方资源,通过线上、线下及项目实现三位一体,构建集团“融资并购+地产整合+互联网”多元化、多场景打造OMO新型商业运营模式,确保各项目二次成功入市运营并去化盘活问题资产,全面实现多方共享、共赢的新局面。
工作业绩:
项目1、遵义原易九国际广场项目,系贵州省100个城市综合体项目之一,遵义城南首席50万㎡城市综合体,集14万㎡购物中心、30万㎡品质住宅、3万㎡五星级酒店、3万㎡LOFT公寓。2019年对项目进行部分工程改造,并对原有所剩部分业态重新进行调整和定位,增加餐饮娱乐、地方文化和体验类项目招商,并成功引进遵义首家“海梦城”大型海洋馆、游泳馆、特色餐饮、影楼摄影等品牌店入驻,当年项目营业额实现7.5亿元人民币,较资产方上一年提升了35%,筹建销售中心已为开发商解押资产并去化实现了15%,销售回款实现了2.3亿人民币。
项目2、黔南三都港龙国际广场项目,总建筑体量14.2万㎡,其中商业4.3万㎡,高层住宅8.7万㎡。与开发商达成合作后组建并派遣项目组进驻,开展项目综合定位并组织实施商业空间及照明、绿化等设计,组织工程、设备、销售代理等招投标,制定施工和推广蓄客等计划,督导团队提前意向招商并储备资源等。
离职原因: 在职中
浙江徐龙(集团)弄口恒祺置业有限公司   起止年月:2015-09 ~ 2018-11
公司性质: 私营企业  所属行业:房地产开发/经营/管理
担任职位: 置地副总/兼商业总
工作描述: 筹开15.6万㎡杭州高铁东站恒祺中心克拉天玺项目的各项前期筹备、商业规划与设计、企划推广、销售招商及后期运营管理等工作。
工作业绩:
项目予2017年8月份相续开业,截止2018年10月份商业招商入住率达90%,写字楼招商入驻达70%,商业销售额达1.2个亿,资产销售近35亿元人民币。
主要入驻品牌:华联生活超市、亿利娱乐城、昕纤竹美容院、福园大酒店、徐龙美术馆、静月学堂、在水一方、豪客来、巴渝食府、看浙里餐饮、东北小厨、御仙楼、泗海烤肉、小损样烧烤、二宫烧烤、涥渔爸铜锅鱼、阿良酸菜鱼、大渝海棠火锅、火锅、佰家惠大食堂、威利旺卡烘焙、现代药房、建设银行等。
离职原因:
北京银泰置地(集团)商业管理有限公司   起止年月:2011-08 ~ 2015-08
公司性质: 私营企业  所属行业:批发/零售
担任职位: 商管总经理
工作描述: 主要负责筹开运营浙江35万㎡银泰城项目的前期综合筹备及开业后的运营管理和二次调整工作等。
工作业绩:
通过接地气品牌的导入和补位、业态的局部调整、卖场装修设计风格优化、客流动线及功能的调整、旺场思路的拓展及延伸等策略,招商入驻率整体实现100%,租金收缴率100%,客流量提升18%,日均客流达6.5万人次,旺场高峰期破15万人次,当年营业额创14.8亿元人民币。
项目主要进驻品牌:银泰百货、博纳院线、大玩家电玩、普乐迪KTV、三江超市、星巴克、麦当劳、必胜客、屈臣氏、DQ、满记、华馨园、禾绿、钱小奴、三井家、真牛铁板烧、ZARA、优衣库、无印良品、名创优品、JACKJONES、AMASS、GIRDEAR、HPLY、GXG、EIFINI、ECCO、JASONWOOD、NEW  Balance、BrooKstone、小时候、小米旗舰店、耐克工厂店、千百度工厂店、时间廊、星宇跆拳道、夏加尔培训、金笔作文、菲小姐的店等。
离职原因:
浙江宁丰三盛企业投资集团 滨江国际广场   起止年月:2009-04 ~ 2011-07
公司性质: 私营企业  所属行业:批发和零售业
担任职位: 运营总经理
工作描述: 筹开浙江22万㎡滨江国际广场项目的前期筹建、招商、开业及后期商业运营和管理。
工作业绩:
2011年5月份开业,商业招商入驻率达98%,SOHO入住率50%,整体收租率100%,项目日均客流量2.3万人次,年销售营业额达5.4亿元人民币。
主要进驻品牌:上海畅购生活超市、美日健身、神采飞扬、御媛国际美容院、滨港KTV、话机世界、味尊大酒店、肯德基、满记甜品、骑士牛排、湘悦楼、釜山料理、味千拉面、丸来玩趣、85度C、面包新语、八点半酒吧、奶茶工坊、一茶一坐、顺旺基、宝岛、万宁、周大福、博洋家纺、增致牛仔、JACKJONES、迪卡奴、耐克、阿迪达斯、安踏、特步、金宝贝、蔓趣屋、江东书店、四明药房、邦家租赁、中国银行等。
离职原因:
广东百脑会地产机构商业顾问代理公司    起止年月:2005-03 ~ 2009-03
公司性质: 私营企业  所属行业:房地产开发/经营/管理
担任职位: 商管总经理(总部)
工作描述: 主要是负责组建和管理总部各职能中心业务开展工作,负责机构对外商业项目的业务拓展、合作洽谈与签约,负责各地项目团队组建、商业落位、定位招商、营销策划、方案节点把控、开业策划筹备、督导项目综合运营及费用征收等。
工作业绩:
业务服务覆盖华南、华北和华东等地区,各地代理商业物业项目20余个,顾问服务商业物业面积130余万㎡;各地项目佣金服务费回款率95%,项目招商入住率98%,项目租金物管费收缴率实现100%。
主要合作品牌王府井、茂业、广百、伊势丹、奥特莱斯、苏宁、国美、五星、家乐福、大润发、乐购、麦德龙、世纪华联、宜家、百安居、好百年、肯德基、麦当劳、汉堡王、味千、真功夫、海底捞、俏江南、小南国、一茶一坐、上岛咖啡、玩具反斗城、爱婴岛、特力屋、爱乐游、金仕堡、一兆韦德、神采飞扬、纷纷乐园、芭比酒吧、星光影城、天河影城、屈臣氏、万宁、迪卡依、宝岛眼镜等。
离职原因:
红太阳集团商业大世界江苏华东MALL   起止年月:1998-10 ~ 2005-02
公司性质: 私营企业  所属行业:批发和零售业
担任职位: 经理/总监
工作描述: 运营120余亩专业市场的同时,全面负责江苏华东Mall项目的前期综合筹建及主力店招商。
工作业绩:
家居精品馆及装饰城补位招商率99%,租金管理费收缴率100%;老市场动员搬迁率75%,新店筹建招商入驻率90%,华东Mall项目核心主力店意向签约入住率70%。
项目意向进驻品牌:大洋百货、天虹百货、V-Max量贩KTV、冒险王、吉之岛、沃尔玛、百安居、苏宁电器、五星电器、UME影城、卢米埃影城、星美影城、欢乐谷、金陵酒店、精品家居馆、肯德基、麦当劳、张生记、向阳渔港、北京烤鸭、蓝湾咖啡、麻辣盛宴、花津浦、谭木匠、宝庆银楼、自然堂、大众书局、屈臣氏、万宁等。
离职原因:

◆ 教育背景

毕业院校: 安徽省外国语学院 最高学历: 大专  获得学位:
教育开始日期: 毕业日期: 1996-07
专 业 一: 工商管理 专 业 二:

◆ 语言能力

外语: 英语 一般 粤语水平: 一般
其它外语能力:
国语水平: 良好

◆ 工作能力及其他专长

有着商业项目运营、商业地产开发和第三方顾问公司背景,精通各类型及业态商业、了解国家法律法规及物业管理并略通工程设计,善于为企业把控战略发展、经营管理和开疆扩土等。

◆ 详细个人自传

◆ 多年商业运营和多个项目筹建管理经验,曾先后做过运营商、开发商和专业顾问代理机构任职高管多年;行业知识面广,具备一定的狼性和感召力;善于带领团队攻艰作战,可独立组织指导多个项目同时运作。
◆ 擅长大型城市综合体、各类型购物中心、主题式商业、百货商场、专业市场、街区式商业、社区型商业、配套型商业、旅游型商业、写字楼项目等全程运作操盘;拥有国内外众多知名品牌资源,具备敏锐的市场洞察力和反应;良好的社会关系,对OMO新型商业模式有着独到见解和思路。